除了彩礼,房子也是青年婚礼头痛的问题。没买之前,丈母娘不会把女儿嫁给你;买了之后,还得陷入加名等纠纷。那要是领证后买房,《婚姻法》是如何规定的呢?
一、《婚姻法》领证后买房规定
第一要了解,男女领了婚礼证,在法律上就是夫妻。这个时候两人的收入都属于夫妻共同财产,购买的房子也是的,分割的时候是根据平等均分的原则。
具体的规定如《婚姻法》第十七条:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
工资、奖金
生产、经营的收益
常识产权的收益
继承或赠与所得的财产
其他应当归共同所有的财产
因此,领证后买房,如果没有特殊约定的状况下,房子属于夫妻两人所有。什么状况下房子属于个人呢?
二、房子属于个人的状况
1、夫妻书面约定
夫妻双方书面约定,婚后购买的房产属于一方的,离婚时算是个人财产。
2、婚前购买
《婚姻法司法讲解一》规定,夫妻一方的个人财产不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。婚前财产属于一方个人财产。也就是说,登记婚礼前,用自身的婚前财产支付了购房全款的,婚后房子仍然是个人财产,不因婚礼而发生转化。
3、爸爸妈妈赠与的
依据最高人民法院《关于适用若干问题的讲解》的规定,婚后由一方爸爸妈妈出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可视为只对自身子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。即便婚礼了,房子也属于个人的。